Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Secteur Saujon, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une grande maison familiale orientée plein sud, d'une surface de 125 mètres carrés, sur un terrain entièrement clos d...
23 Rue Yves du Manoir 17600 Saujon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 404 292 € | 42 519 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 424 200 € | 62 427 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 460 800 € | 99 027 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 501 360 € | 139 587 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 184 527 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUJON ↘ -1.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5HAI Actuel
|
375 500 € | - |
|
#9oA10
|
376 000 € | +0,1% |
|
#9T2Pz
|
389 000 € | +3,6% |
|
#a9WK8
|
385 000 € | +2,5% |
|
#a9WK4
|
380 000 € | +1,2% |
|
#acRZh
|
376 000 € | +0,1% |
|
#aJ4g2
|
387 500 € | +3,2% |
|
#aRaXY
|
376 000 € | +0,1% |
|
#b5tgM
|
376 000 € | +0,1% |
|
#bgFF2
|
368 000 € | -2,0% |
|
#bhW7p
|
361 000 € | -3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PISANY
|
379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISANY
|
379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISANY
|
379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISANY
|
379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORME ECLUSE
|
367 500 € | 2 534 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
384 800 € | 2 548 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
385 000 € | 2 533 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEDIS
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
364 700 € | 2 550 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
386 500 € | 2 560 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Chaille | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 26/11/2025 | 6346 La Cabane | 6 883 594 € | 102 m² | 67 486 € |
| 25/11/2025 | 6346 La Cabane | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 27/10/2025 | 31 Rte De Cozes | 240 250 € | 109 m² | 2 204 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue De La Cantine | 270 722 € | 104 m² | 2 603 € |
| 19/09/2025 | 33b Rte De Pompierre | 401 750 € | 126 m² | 3 188 € |
| 18/09/2025 | 12 Imp De La Grande Piece | 251 615 € | 114 m² | 2 207 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue Des Alouettes | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 20/08/2025 | 2 Che Des Gabards | 258 200 € | 100 m² | 2 582 € |
| 19/08/2025 | 10 Av De La Republique | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 30/07/2025 | 16 Voie Toutlifaut | 458 650 € | 103 m² | 4 453 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 352 800 € | 117 m² | 3 015 € |
| 17/07/2025 | 12 Rue De La Guitarderie | 275 600 € | 103 m² | 2 676 € |