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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
SAUJON centre / Bel AppartementCoeur de SAUJON, ce bel appartement T3 de 57,30 m² au 1er (et dernier étage) d'une petite copropriété, vous propose : Entrée, séjour/salon avec vérit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 177 408 € | 18 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 186 000 € | 26 970 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 61 290 € | 3,45% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 80 970 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAUJON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2EfL Actuel
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164 200 € | - |
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#aqnP3
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150 000 € | -8,6% |
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#bfKRa
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150 000 € | -8,6% |
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#aH9zT
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150 000 € | -8,6% |
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#bhPQ8
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150 000 € | -8,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 67 Rue Carnot | 108 500 € | 45 m² | 2 411 € |
| 19/12/2025 | 2 Vc Voie Des Erables | 134 000 € | 47 m² | 2 851 € |
| 21/10/2025 | 20 Rue De Riberou | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/10/2025 | 56 Rte De Cozes | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 10/10/2025 | 14 Rue Jules Dufaure | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 26/08/2025 | 2 Vc Voie Des Erables | 163 000 € | 64 m² | 2 547 € |
| 20/08/2025 | 7 Bd Pasteur | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 07/08/2025 | 2 Vc Voie Des Erables | 147 000 € | 64 m² | 2 297 € |
| 12/06/2025 | 7 Bd Pasteur | 210 100 € | 62 m² | 3 389 € |
| 06/06/2025 | 10 Crs Victor Hugo | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Henri Dunant | 160 500 € | 53 m² | 3 028 € |
| 16/05/2025 | 3b Rue Pierre Loti | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 02/05/2025 | 28b Crs Victor Hugo | 141 000 € | 68 m² | 2 074 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Carnot | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 20/02/2025 | 51 Crs Victor Hugo | 176 400 € | 65 m² | 2 714 € |