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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Faites construire votre maison IGC sur cette parcelle de 460 m² à Saubion; rare sur le secteur. Cette maison de plain pied et fonctionnelled’une surface habitable de 64 m² à 114 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 414 372 € | 43 595 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 63 983 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 143 063 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUBION ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUBION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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382 800 € | 3 480 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BENESSE MAREMNE
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388 000 € | 3 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ORX
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390 000 € | 3 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MARSACQ
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TOSSE
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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392 800 € | 3 416 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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376 500 € | 3 164 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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374 000 € | 3 252 € | 115 m² | 5 | Voir |
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374 000 € | 3 252 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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397 000 € | 3 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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397 000 € | 3 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23 Rue De La Foret | 388 000 € | 92 m² | 4 217 € |
| 10/10/2025 | 14 Imp Des Coquelicots | 338 000 € | 89 m² | 3 798 € |
| 24/09/2025 | 4 Imp Des Tulipes | 385 673 € | 92 m² | 4 192 € |
| 24/09/2025 | 261 Rte De Goulandron | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 15/09/2025 | 252 Rte De La Bruyere | 490 000 € | 92 m² | 5 326 € |
| 05/08/2025 | 2 Imp Des Pivoines | 372 250 € | 88 m² | 4 230 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue Des Camelias | 359 000 € | 108 m² | 3 324 € |
| 25/07/2025 | 14 Rue Du Milhoc | 671 240 € | 120 m² | 5 594 € |
| 07/07/2025 | 200 Rte Du Moulin | 372 000 € | 80 m² | 4 650 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Roses | 365 384 € | 85 m² | 4 299 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De L Airial | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue Des Oliviers | 436 580 € | 95 m² | 4 596 € |
| 07/01/2025 | 7 Rte D'arroun | 520 000 € | 102 m² | 5 098 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Des Genets | 355 000 € | 89 m² | 3 989 € |
| 16/07/2024 | 2 Imp Des Resiniers | 453 000 € | 82 m² | 5 524 € |