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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Sartilly Baie Bocage (Montviron) Maison en pierre d'une surface de 147.94 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour- salon avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée et équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 304 €/mois | 16 073 €/mois | 445 536 € | 46 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 467 160 € | 67 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 200 331 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BACILLY ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BACILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOLIF
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420 000 € | 2 386 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 LOLIF
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LOLIF
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425 500 € | 2 431 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 BACILLY
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429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAMPCEY
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400 000 € | 2 721 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T8 LOLIF
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430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LOLIF
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430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LOLIF
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430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LOLIF
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430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 BACILLY
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376 900 € | 2 243 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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T6 BACILLY
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376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BACILLY
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T6 ST PIERRE LANGERS
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375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 La Vauverderie | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Des Vignes | 333 500 € | 172 m² | 1 939 € |
| 17/02/2025 | 7 La Chauviniere | 236 000 € | 150 m² | 1 573 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue La Croix St Gratien | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 19/10/2024 | 1 Chantere | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 10/09/2024 | 2 Le Bois | 330 000 € | 161 m² | 2 050 € |
| 02/07/2024 | 15 Rue Du Lerre | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue St Gratien | 230 080 € | 126 m² | 1 826 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Des Vignes | 344 850 € | 157 m² | 2 196 € |