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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER. Situé au cœur de l'Avesnois, dans le village prisé de Sars-Poteries, cet ensemble en pierre offre une opportunité rare, que ce soit pour un investissement loca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 138 012 € | 14 532 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 144 840 € | 21 360 € | 3,25% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 47 640 € | 3,45% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 62 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhjdm Actuel
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127 000 € | - |
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#boQRJ
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127 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 20 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 167 m² | 719 € |
| 04/07/2025 | 80 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 198 m² | 758 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 55 000 € | 148 m² | 372 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue Du General Leclerc | 97 000 € | 153 m² | 634 € |
| 03/05/2024 | 53a Rue Jean Jaures | 193 000 € | 204 m² | 946 € |