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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
TIGRE IMMOBILIER JEUMONT - En EXCLUSIVITÉ, Véronique DUBOIS Vous propose Dans VILLAGE AVESNOIS, cette MAISON INDIVIDUELLE à rénover avec fort potentiel offrant Hall d'entrée, Séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 71 736 € | 7 514 € | 3,20% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 11 138 € | 3,25% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 498 € | 3,35% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 24 818 € | 3,45% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 678 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39b Rue Leo Lagrange | 47 000 € | 104 m² | 452 € |
| 22/12/2025 | 44 Rue Jean Imbert | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue Jean Imbert | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Victor Hugo | 27 100 € | 91 m² | 298 € |
| 26/09/2024 | 21 Rue Jean Jaures | 46 000 € | 111 m² | 414 € |
| 13/06/2024 | 56 Rue Jean Jaures | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue Anatole France | 88 000 € | 100 m² | 880 € |