50 000 €
T3
68 m²
SARRY
89310
N/A
vs marché
735
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit50 000 €
Maison • 3 pièces • 68 m²
SARRY (89310)
Jardin
Agrandissable
DPE
G
596 kWh/m²
GES
C
25 kg CO₂
Maison Comprenant au RDC : Entrée sur pièce de vie / coin cuisine, 2 chambres, salle deau / WC, Grange attenante, jardin clos en face Au 1er étage : grenier aménageable dont un déb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
50 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 381 €
Prix net vendeur
47 619 €
Frais de notaire
+5 052 €
Émoluments
893 €
Droits & taxes
2 809 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
55 052 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
55 052 €
Capital à emprunter
55 052 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 55 944 € | 6 398 € | 3,51% |
| 10 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 58 920 € | 9 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 64 260 € | 14 714 € | 3,61% |
| 20 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 70 320 € | 20 774 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 27 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sarry →Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 11 Rue Puits De La Tour Boudinot | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Puits De La Tour Boudinot | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Tournante | 23 000 € | 56 m² | 411 € |