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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Centre ville de Sarrians, appartement d' environ 71 m² avec deux chambres situé au 1er étage. Grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger de 30 m². De...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 520 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 772 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 372 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SARRIANS ↘ -13.9% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SARRIANS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bihT8 Actuel
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118 000 € | - |
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#b63Gl
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118 000 € | - |
8 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 69 Rue Basse | 63 000 € | 60 m² | 1 050 € |
| 07/02/2025 | 87 Bd Albin Durand | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 05/02/2025 | 84 Imp Esplanade De Lirac | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 09/12/2024 | 5317 Pl Jean Jaures | 174 700 € | 70 m² | 2 496 € |
| 26/09/2024 | 71 Rue Basse | 53 000 € | 60 m² | 883 € |
| 02/09/2024 | 6114 La Tasque | 550 000 € | 65 m² | 8 462 € |
| 29/07/2024 | 28 Bd Marius Bastidon | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 01/12/2023 | 24 Bd Theodore Aubanel | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |