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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 280 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 999 €/mois | 36 361 €/mois | 1 007 916 € | 104 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 807 €/mois | 26 688 €/mois | 1 056 840 € | 153 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 370 €/mois | 19 303 €/mois | 1 146 600 € | 243 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 1 251 840 € | 348 404 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 547 €/mois | 13 779 €/mois | 1 364 100 € | 460 664 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgBID Actuel
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940 000 € | - |
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#ajLmC
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990 000 € | +5,3% |
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#akAPR
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990 000 € | +5,3% |
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#asLPo
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990 000 € | +5,3% |
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#av1In
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990 000 € | +5,3% |
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#bihUD
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940 000 € | - |
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#binfZ
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940 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 179 Bd Roumanille | 597 190 € | 232 m² | 2 574 € |
| 19/01/2024 | 526 Parisy | 972 000 € | 280 m² | 3 471 € |
| 04/09/2023 | 192 Rte De La Bertrane | 1 400 000 € | 292 m² | 4 795 € |