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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison 3 chambres à 5mn des commerces.Située à Sarlat-la-Canéda (24200), cette charmante maison de 92 m² est implantée sur un terrain spacieux de 700 m², offrant ainsi un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 80 157 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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162 000 € | 1 705 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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160 500 € | 1 589 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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149 100 € | 1 657 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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148 400 € | 1 613 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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145 900 € | 1 586 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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145 900 € | 1 586 € | 92 m² | 5 | Voir |
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145 900 € | 1 586 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Av Gambetta | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 18/12/2025 | 427 Che Du Chateau Des Pauvres | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 18/12/2025 | 441 Che Du Chateau Des Pauvres | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 16/12/2025 | 158 Imp Des Pechs Sud | 282 500 € | 80 m² | 3 531 € |
| 12/12/2025 | 65 Imp Georges Charpak | 235 140 € | 98 m² | 2 399 € |
| 10/12/2025 | 9093 Av Du Docteur Boissel | 183 500 € | 88 m² | 2 085 € |
| 05/12/2025 | 198 Imp Maria Callas | 273 650 € | 106 m² | 2 582 € |
| 04/12/2025 | 3118 Rue Adrien Thomas | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 21/11/2025 | 9078 Che De Desmouret | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 15/11/2025 | 1 All Des Myosotis | 194 100 € | 75 m² | 2 588 € |
| 13/11/2025 | 289 Che Des Meandres | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 13/11/2025 | 1491 Che Des Brugues | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Jardin De Madame | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 22/10/2025 | 16 Imp Charles Trenet | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Gerard Philippe | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |