Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
iad France - Lydie Marien vous propose: Maison de Campagne à Sarlat-la-Canéda, Cette agréable maison de campagne, située à Sarlat-la-Canéda 10 min du centre ville, sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SARLAT LA CANEDA ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SARLAT LA CANEDA
|
170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARLAT LA CANEDA
|
170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 PROISSANS
|
168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PROISSANS
|
168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE D ALLAS
|
167 000 € | 1 452 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRAC
|
167 000 € | 1 452 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE NATHALENE
|
173 000 € | 1 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
162 000 € | 1 705 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
160 500 € | 1 589 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T4 MARCILLAC ST QUENTIN
|
182 000 € | 1 916 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARLAT LA CANEDA
|
152 000 € | 1 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13 Rue Roger Bissiere | 162 000 € | 98 m² | 1 653 € |
| 30/04/2025 | 6 All Des Anemones | 133 020 € | 77 m² | 1 728 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue Jean Gabin | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Jean Moulin | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 31/03/2025 | 8 Imp Charles Trenet | 94 000 € | 100 m² | 940 € |
| 31/03/2025 | 128 Av De La Caneda | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Gabriel Tarde | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Combe De Rieux | 111 750 € | 86 m² | 1 299 € |
| 11/03/2025 | 15 Cote De Ravat | 138 500 € | 79 m² | 1 753 € |
| 10/03/2025 | 109 Che De Provence | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 25/02/2025 | 6 All Des Primeveres | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 24/02/2025 | 159 Rue Charlie Chaplin | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 21/01/2025 | 16 All Des Marechaux | 181 000 € | 99 m² | 1 828 € |
| 30/12/2024 | 15 Cote De Ravat | 138 550 € | 79 m² | 1 754 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jean Moulin | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |