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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
In the heart of the town center of Sarlat-la-Canéda, nestled in a quiet cul-de-sac, discover this magnificent character house and its separate apartment. The ground floor comprises...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 166 879 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SARLAT LA CANEDA
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345 000 € | 2 197 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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339 200 € | 2 188 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T10 PROISSANS
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337 920 € | 1 877 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 PROISSANS
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337 920 € | 1 877 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 PROISSANS
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337 920 € | 1 877 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T8 CARSAC AILLAC
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CARSAC AILLAC
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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358 000 € | 2 170 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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330 000 € | 1 784 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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330 000 € | 1 784 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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330 000 € | 1 784 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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330 000 € | 1 784 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T7 CARSAC AILLAC
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CARSAC AILLAC
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 40 Imp Levi Strauss | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Fournier Sarloveze | 250 600 € | 132 m² | 1 898 € |
| 20/02/2025 | 308 Che Du Ratz | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 27/01/2025 | 10c Rue De La Rochelle | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Du Troubadour Cairel | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 01/07/2024 | 2a Rue De Meysset | 106 430 € | 125 m² | 851 € |
| 19/06/2024 | 55 Imp Jacqueline De Romilly | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 28/05/2024 | 8 All Grace Kelly | 238 800 € | 130 m² | 1 837 € |
| 16/05/2024 | 8 Pl Salvador Allende | 115 160 € | 140 m² | 823 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Galliere | 132 000 € | 130 m² | 1 015 € |
| 11/04/2024 | 45 Che Des Tilleuls | 305 000 € | 165 m² | 1 848 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Marc Delbreil | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 22/01/2024 | 107 Rue Notre Dame De Temniac | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 12/01/2024 | 60 Che De Fontaine De Campagnac | 571 910 € | 166 m² | 3 445 € |
| 22/12/2023 | 28b Av De Selves | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |