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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
SARLAT LA CANEDA, en bout d'impasse d'un quartier calme, venez découvrir cette grande maison familiale avec sa belle vue dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie de 68 m², ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 864 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ANDRE D ALLAS
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320 000 € | 1 808 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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320 000 € | 1 893 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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319 500 € | 1 638 € | 195 m² | 7 | Voir |
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324 995 € | 1 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
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314 000 € | 1 586 € | 198 m² | 7 | Voir |
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333 335 € | 2 083 € | 160 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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296 800 € | 1 799 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 40 Imp Levi Strauss | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Du Troubadour Cairel | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/10/2024 | 9001a Malecoste | 270 945 € | 190 m² | 1 426 € |
| 26/08/2024 | 33 Che Simone Signoret | 606 290 € | 202 m² | 3 001 € |
| 19/06/2024 | 55 Imp Jacqueline De Romilly | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 16/05/2024 | 8 Pl Salvador Allende | 115 160 € | 140 m² | 823 € |
| 11/04/2024 | 45 Che Des Tilleuls | 305 000 € | 165 m² | 1 848 € |
| 05/04/2024 | 40 Rue Jules Verne | 517 950 € | 189 m² | 2 740 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Marc Delbreil | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue Landry | 375 000 € | 200 m² | 1 875 € |
| 22/01/2024 | 107 Rue Notre Dame De Temniac | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 12/01/2024 | 60 Che De Fontaine De Campagnac | 571 910 € | 166 m² | 3 445 € |
| 22/12/2023 | 9008 Rte De L Abbe Breuil | 226 030 € | 137 m² | 1 650 € |
| 22/12/2023 | 28b Av De Selves | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 18/12/2023 | 984 Rte De Caminade | 251 500 € | 136 m² | 1 849 € |