Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
SARE_Appartement T5 avec terrasse et jardinAu sein d'une petite copropriété, proche du bourg et à 2 minutes de la frontière, venez découvrir cet appartement duplex entièrement refa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 379 764 € | 43 504 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 399 600 € | 63 340 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 99 700 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 141 340 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 184 540 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 210 Mendibixtako Bidea | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 18/12/2025 | 65 Xilardiko Bidea | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 06/11/2025 | 250 Plazidako Bidea | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 30/09/2024 | 290 Deiztegi Lepoko Bidea | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 30/08/2024 | 45 Ulaineneko Bidea | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 14/06/2024 | 750 Xarbo Errekako Bidea | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 18/03/2024 | 20 Aldabeko Bidea | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |