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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Un bon compromis entre confort et budget. Découvrez un projet de maison neuve Maisons CPR d'environ 135 m², avec 4 chambres, pour un prix global de 335 600 € (maison + terrain). Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 365 316 € | 41 810 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 384 480 € | 60 974 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 95 894 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 136 094 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 177 494 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARAN ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARAN Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 859 Av Du Stade | 338 000 € | 123 m² | 2 748 € |
| 16/12/2025 | 938 Rue Des Bordes | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 04/12/2025 | 190 All Du Bois Bouchet | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 18/10/2025 | 72 Rue Des Aydes | 334 240 € | 144 m² | 2 321 € |
| 17/10/2025 | 1108 Rue Du Bourg | 252 000 € | 149 m² | 1 691 € |
| 22/09/2025 | 20 All Des Chimoutons | 314 690 € | 133 m² | 2 366 € |
| 10/09/2025 | 195 All Des Tonnelets | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |
| 25/08/2025 | 182 Rue Passe Debout | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 11/08/2025 | 89 All Des Bourgeoisies | 202 750 € | 160 m² | 1 267 € |
| 06/08/2025 | 400 Rue Passe Debout | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 02/07/2025 | 173 Rue De La Fosse Aux Loups | 222 870 € | 138 m² | 1 615 € |
| 02/07/2025 | 70 All Anne Frank | 277 000 € | 136 m² | 2 037 € |
| 06/06/2025 | 559 Rue De Montaran | 294 000 € | 109 m² | 2 697 € |
| 30/05/2025 | 80 All Rosa Luxemburg | 243 200 € | 124 m² | 1 961 € |
| 20/05/2025 | 1412 Rue De L Orme Au Coin | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |