Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Saran – Maison familiale au fort potentiel - 4 chambres.Située dans un secteur très prisé de Saran, cette maison de 134 m² bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, trans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 015 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 71 735 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARAN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmVnV Actuel
|
192 000 € | - |
|
#buQI8
|
192 000 € | - |
|
#buUD9
|
189 900 € | -1,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SARAN
|
192 000 € | 1 444 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARAN
|
192 000 € | 1 433 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 SARAN
|
192 000 € | 1 444 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARAN
|
190 000 € | 1 439 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARAN
|
190 000 € | 1 439 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARAN
|
190 000 € | 1 439 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 SARAN
|
189 900 € | 1 407 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T8 SARAN
|
199 900 € | 1 379 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 859 Av Du Stade | 338 000 € | 123 m² | 2 748 € |
| 16/12/2025 | 938 Rue Des Bordes | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 04/12/2025 | 190 All Du Bois Bouchet | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 18/10/2025 | 72 Rue Des Aydes | 334 240 € | 144 m² | 2 321 € |
| 17/10/2025 | 1108 Rue Du Bourg | 252 000 € | 149 m² | 1 691 € |
| 01/10/2025 | 54 All De Bretagne | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 22/09/2025 | 20 All Des Chimoutons | 314 690 € | 133 m² | 2 366 € |
| 10/09/2025 | 195 All Des Tonnelets | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |
| 25/08/2025 | 182 Rue Passe Debout | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 18/08/2025 | 1107 Rue Passe Debout | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 06/08/2025 | 400 Rue Passe Debout | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 02/07/2025 | 173 Rue De La Fosse Aux Loups | 222 870 € | 138 m² | 1 615 € |
| 02/07/2025 | 70 All Anne Frank | 277 000 € | 136 m² | 2 037 € |
| 06/06/2025 | 559 Rue De Montaran | 294 000 € | 109 m² | 2 697 € |
| 30/05/2025 | 80 All Rosa Luxemburg | 243 200 € | 124 m² | 1 961 € |