54 999 €
T2
32 m²
SARAMON
32450
-28%
vs marché
1 719
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit54 999 €
Maison • 2 pièces • 32 m²
SARAMON (32450)
Terrain
28 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 999 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 619 €
Prix net vendeur
52 380 €
Frais de notaire
+5 394 €
Émoluments
954 €
Droits & taxes
3 090 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 393 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 393 €
Capital à emprunter
60 393 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 61 404 € | 7 051 € | 3,51% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 10 207 € | 3,53% |
| 15 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 70 560 € | 16 207 € | 3,61% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 22 927 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 29 947 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Nb ventes
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Maison 2 pièces, SARAMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 10 Che De La Hontaniere | 37 000 € | 50 m² | 740 € |
| 27/11/2024 | 14 Chem De La Capelle | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |
| 31/05/2024 | 22 Chem De La Capelle | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 26/04/2024 | 5 Che De La Hontaniere | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |