938 000 €
Immeuble
300 m²
SAOU
26400
Retirée
N/A
vs marché
3 127
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit938 000 €
Annonce retirée
Chalet • 20 pièces • 300 m²
SAOU (26400)
DPE
F
343 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
938 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-44 667 €
Prix net vendeur
893 333 €
Frais de notaire
+63 097 €
Émoluments
9 041 €
Droits & taxes
52 706 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 001 097 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 001 097 €
Capital à emprunter
1 001 097 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 113 €/mois | 36 706 €/mois | 1 017 492 € | 116 505 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 1 070 640 € | 169 653 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 490 €/mois | 19 667 €/mois | 1 168 200 € | 267 213 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 1 279 680 € | 378 693 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 1 395 600 € | 494 613 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5182 Les Auches | 330 000 € | 250 m² | 1 320 € |