Maison • 5 pièces • 120 m²

LIBRE

SAONNET (14330) • Saonnet

Terrain 1 200 m²

Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable

DPE B 94 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

A moins de 4 Kms du centre ville du Molay-Littry, cette maison de 120 M2 rénovée avec soin séduira par la qualité de ses prestations, son confort moderne et élégant.Ce véritable pl...

Quartier Saonnet

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 298 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -12 833 €

Prix net vendeur 285 167 €

Frais de notaire +21 384 €

Émoluments 3 210 €

Droits & taxes 16 824 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 319 384 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 319 384 €

Capital à emprunter 319 384 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 824 €/mois	11 588 €/mois	321 216 €	33 771 €	3,20%
10 ans	2 809 €/mois	8 512 €/mois	337 080 €	49 635 €	3,25%
15 ans	2 034 €/mois	6 164 €/mois	366 120 €	78 675 €	3,35%
20 ans	1 667 €/mois	5 052 €/mois	400 080 €	112 635 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 454 €/mois	4 406 €/mois	436 200 €	148 755 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

1% moins cher

* Maison 5p, SAONNET — annonces actives ce mois

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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
02/06/2025	5020 Bonnefontaine	329 240 €	143 m²	2 302 €
08/04/2025	5043 Riboulet	160 000 €	108 m²	1 481 €
29/11/2024	5104f Chemin Du Lieu Vilsin	279 920 €	135 m²	2 073 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).