363 401 €
Maison
SAONE
25660
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison
NEUF
SAONE (25660)
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
Maison à étage de 122 m² à Saône sur un terrain de 645 m² Les Maisons Moyse vous proposent un projet de construction à Saône, dans un environnement agréable et à proximité immédiat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
363 401 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 305 €
Prix net vendeur
346 096 €
Frais de notaire
+25 564 €
Émoluments
3 795 €
Droits & taxes
20 419 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
388 965 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
388 965 €
Capital à emprunter
388 965 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 391 188 € | 41 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 410 520 € | 60 452 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 445 860 € | 95 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 134 972 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 528 600 € | 178 532 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 288 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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