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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Situé au cœur de la commune de Saône, cet appartement de type 5 avec une surface loi Carrez d’environ 95 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable avec extérieur, stationnement et dé...
20 Avenue de la Gare 25660 Saône
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5 All Louis Jahier | 191 750 € | 79 m² | 2 427 € |
| 29/08/2025 | 2 Rte De Gennes | 233 000 € | 92 m² | 2 533 € |
| 27/08/2025 | 26 Gr Grande Rue | 176 760 € | 79 m² | 2 237 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue De La Croix De Mission | 112 500 € | 85 m² | 1 324 € |
| 31/10/2024 | 12b Rue De L Etoile | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue De La Fontaine | 249 000 € | 85 m² | 2 929 € |
| 29/06/2023 | 6b Rue De La Mairie | 184 350 € | 90 m² | 2 048 € |