561 100 €
Maison
SAONE
25660
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison
NEUF
SAONE (25660)
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
Sous-sol
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
561 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 719 €
Prix net vendeur
534 381 €
Frais de notaire
+38 478 €
Émoluments
5 600 €
Droits & taxes
31 528 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
599 578 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
599 578 €
Capital à emprunter
599 578 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 167 €/mois | 21 718 €/mois | 602 028 € | 62 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 261 €/mois | 15 942 €/mois | 631 320 € | 91 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 684 900 € | 145 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 747 840 € | 208 220 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 814 800 € | 275 180 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 526 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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