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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison indépendante, non mitoyenne, au cœur d’un environnement verdoyant et calme. Terrain de 2 248 m² arboré et spacieux, cadre idéal pour les familles, amoureux de la nature.Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 333 €/mois | 22 221 €/mois | 615 972 € | 64 781 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 646 320 € | 95 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 150 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 763 920 € | 212 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 281 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANTENY ↘ -0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SANTENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpmfN Actuel
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573 000 € | - |
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#aUWZE
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598 000 € | +4,4% |
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#bC4zt
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573 000 € | - |
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#brW3B
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573 000 € | - |
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#buZEk
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573 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLECRESNES
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 7 | Voir |
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 6 | Voir |
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLECRESNES
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECRESNES
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 MAROLLES EN BRIE
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 MAROLLES EN BRIE
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549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 24 Av De La Saussaye | 574 200 € | 134 m² | 4 285 € |
| 27/10/2025 | 5b Rte Nationale 19 | 286 500 € | 140 m² | 2 046 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue Francois Couperin | 475 000 € | 143 m² | 3 322 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Trois Noyers | 444 100 € | 152 m² | 2 922 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Hector Berlioz | 390 000 € | 166 m² | 2 349 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue De La Source | 431 000 € | 141 m² | 3 057 € |
| 10/09/2025 | 12 Rue Des Trois Noyers | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 25/07/2025 | 7b Rue De La Liberation | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du Point Du Jour | 533 110 € | 164 m² | 3 251 € |
| 26/03/2025 | 1 All Du Grand Duc | 545 000 € | 132 m² | 4 129 € |
| 05/03/2025 | 25 Av Du General Leclerc | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Darius Milhaud | 514 500 € | 143 m² | 3 598 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Arthur Honegger | 477 000 € | 165 m² | 2 891 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Henri Sauguet | 524 935 € | 143 m² | 3 671 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Leo Delibes | 530 750 € | 143 m² | 3 712 € |