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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Située au coeur du très recherché Domaine de Santeny, cette maison familiale vous séduira par son environnement privilégié, ses volumes généreux et son état irréprochable.Implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 616 €/mois | 23 079 €/mois | 639 744 € | 67 285 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 594 €/mois | 16 952 €/mois | 671 280 € | 98 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 156 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 220 741 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 291 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SANTENY ↗ +7.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SANTENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmJcz Actuel
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595 000 € | - |
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#bmaB6
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595 000 € | - |
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#bmJcu
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595 000 € | - |
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#brWAw
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595 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SANTENY
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599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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619 000 € | 2 814 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T7 MAROLLES EN BRIE
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569 000 € | 3 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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560 000 € | 2 872 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 SANTENY
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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637 000 € | 3 185 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Trois Noyers | 444 100 € | 152 m² | 2 922 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Hector Berlioz | 390 000 € | 166 m² | 2 349 € |
| 30/04/2025 | 47 Av Du General Leclerc | 662 200 € | 201 m² | 3 295 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue Gabriel Faure | 540 000 € | 194 m² | 2 784 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du Point Du Jour | 533 110 € | 164 m² | 3 251 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Arthur Honegger | 477 000 € | 165 m² | 2 891 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Alfred De Musset | 450 000 € | 183 m² | 2 459 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Maurice Ravel | 528 300 € | 194 m² | 2 723 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Point Du Jour | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue Des Graviers | 556 000 € | 204 m² | 2 725 € |
| 05/02/2024 | 34 Rte De Marolles | 1 140 000 € | 180 m² | 6 333 € |
| 18/01/2024 | 17 Rue Camille Saint Saens | 525 800 € | 170 m² | 3 093 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Du Point Du Jour | 430 000 € | 158 m² | 2 722 € |
| 07/11/2023 | 14 Av De La Saussaye | 256 320 € | 172 m² | 1 490 € |
| 15/09/2023 | 16 Rue De La Garenne | 1 102 424 € | 213 m² | 5 176 € |