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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
À VENDRE – Maison traditionnelle avec grand hangar et studio indépendant – Rare sur le secteur Idéalement située, cette propriété se compose d’une maison principale, d’un vaste han...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 387 660 € | 40 752 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 94 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANTENY ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANTENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcJtM Actuel
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360 000 € | - |
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#a5tOD
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360 000 € | - |
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#bftUN
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360 000 € | - |
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#axdxS
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360 000 € | - |
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#ayfgK
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360 000 € | - |
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#aJTw2
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360 000 € | - |
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#aSYsJ
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360 000 € | - |
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#bfCEy
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360 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21a Av Du General Leclerc | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue Du Pre Brule | 346 106 € | 85 m² | 4 072 € |
| 25/07/2025 | 7b Rue De La Liberation | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 347 000 € | 105 m² | 3 305 € |
| 27/09/2024 | 45 Che Des Vignes | 658 000 € | 104 m² | 6 327 € |
| 29/07/2024 | 31 Rue Du Pre Brule | 353 000 € | 92 m² | 3 837 € |
| 07/02/2024 | 35 Rue Du Pre Brule | 303 800 € | 93 m² | 3 267 € |
| 26/01/2024 | 5 Rue George Sand | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 28/11/2023 | 23 Che De La Grande Noue | 247 000 € | 116 m² | 2 129 € |
| 18/09/2023 | 28 Rue Des Trois Noyers | 419 400 € | 97 m² | 4 324 € |
| 01/09/2023 | 9 Rue De L Eglise | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 28/08/2023 | 10 Rue Nouvelle | 371 590 € | 98 m² | 3 792 € |