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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
CHARMANTE MAISON de 59m² à SANTENY- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située au coeur de Santeny, représente une belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SANTENY ↘ -4.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SANTENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSAy5 Actuel
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229 000 € | - |
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#aSRCT
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229 000 € | - |
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T3 VILLECRESNES
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219 000 € | 4 056 € | 54 m² | 3 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/07/2025 | 4 Rue Du Point Du Jour | 363 000 € | 79 m² | 4 595 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Des Marais | 450 500 € | 77 m² | 5 851 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue De La Mairie | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |