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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison en pierre entièrement remise au goût du jour en 2021. Elle vous apportera le confort d'une vie de plain-pied, dans un secteur calme, proche du bourg et des magnifiques plage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 48 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 483 720 € | 71 211 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 112 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 574 080 € | 161 571 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 626 100 € | 213 591 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SANTEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SANTEC
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425 200 € | 3 865 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 SIBIRIL
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 SIBIRIL
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 SANTEC
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433 000 € | 3 701 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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417 000 € | 3 044 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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417 000 € | 3 044 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 SANTEC
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440 750 € | 3 217 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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440 750 € | 3 217 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 SANTEC
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440 750 € | 3 217 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SANTEC
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440 750 € | 3 217 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T9 SIBIRIL
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414 500 € | 3 026 € | 137 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 202 Rue Du Mean Toul | 228 000 € | 112 m² | 2 036 € |
| 17/10/2025 | 96 Rue Des Johnies | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 16/10/2025 | 130 Rue Yves Le Morvan | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 28/08/2025 | 79 Rue Yves Le Morvan | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 21/08/2025 | 1978d Jeffren | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 29/07/2025 | 84 Rue De La Forge | 206 000 € | 92 m² | 2 239 € |
| 10/07/2025 | 42 Rte Du Theven Prat | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 09/07/2025 | 33 Pl Isidore Roudaut | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 26/05/2025 | 75 Rue De Pouldu | 245 000 € | 133 m² | 1 842 € |
| 28/04/2025 | 64 Rue De Keradennec | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 26/04/2025 | 441 Rue De Kergunuec | 391 860 € | 91 m² | 4 306 € |
| 24/04/2025 | 126 Rue Des Dentelles | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 11/04/2025 | 10 Le Clos De Ty Pella | 298 000 € | 106 m² | 2 811 € |
| 04/04/2025 | 103 Rue De Streat Joly | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 10/01/2025 | 163 Rue Armor | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |