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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le pays du Léon, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette spacieuse contemporaine de 2008 ; alliant comfort, moderne et modularité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 880 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANTEC ↘ -2.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SANTEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SANTEC
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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390 000 € | 3 171 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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390 000 € | 3 171 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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391 200 € | 3 315 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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384 100 € | 2 578 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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384 100 € | 2 578 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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398 034 € | 3 373 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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398 034 € | 3 373 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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399 900 € | 2 877 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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399 900 € | 2 877 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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399 900 € | 2 877 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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399 900 € | 2 877 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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380 010 € | 3 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 202 Rue Du Mean Toul | 228 000 € | 112 m² | 2 036 € |
| 17/10/2025 | 96 Rue Des Johnies | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 16/10/2025 | 130 Rue Yves Le Morvan | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 28/08/2025 | 79 Rue Yves Le Morvan | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 21/08/2025 | 1978d Jeffren | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 09/07/2025 | 33 Pl Isidore Roudaut | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 26/05/2025 | 75 Rue De Pouldu | 245 000 € | 133 m² | 1 842 € |
| 11/04/2025 | 10 Le Clos De Ty Pella | 298 000 € | 106 m² | 2 811 € |
| 10/01/2025 | 163 Rue Armor | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 04/12/2024 | 182 Rue Yves Le Morvan | 99 750 € | 110 m² | 907 € |
| 25/10/2024 | 252 Rue De La Roche | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 18/10/2024 | 175 Rue De Streat Joly | 347 000 € | 126 m² | 2 754 € |
| 16/10/2024 | 126 Rue Des Lavoirs | 427 306 € | 107 m² | 3 994 € |
| 11/10/2024 | 575 Rue Du Prat | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 20/08/2024 | 309 Rue Du Pount Ar C Hantel | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |