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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Iad France - Marie Haoui vous propose : ! NOUVEAUTE ! Sur la commune de SANSAIS, maison mitoyenne de bourg de 144 m² environ composée comme suit : En rez-de-chaussé, un petit porti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 015 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 72 695 € | 3,50% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 96 215 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqIVv Actuel
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192 000 € | - |
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#brGLV
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192 000 € | - |
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#bdMR5
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192 000 € | - |
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#bf0Vr
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192 000 € | - |
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#bi0FM
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192 000 € | - |
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#bilR3
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192 000 € | - |
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#biyTa
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192 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SYMPHORIEN
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T6 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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2 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Champ Du Moulin | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 29/03/2024 | 5346 Vollette | 93 000 € | 147 m² | 633 € |