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Studio rénové avec parkingDécouvrez en Exclusivité ce charmant studio à vendre à Sannois, entièrement refait. Il offre une entrée avec grand placard, une salle d'eau avec WC et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 859 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 883 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 123 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SANNOIS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SANNOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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135 000 € | 4 655 € | 29 m² | 1 | Voir |
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134 000 € | 4 323 € | 31 m² | 1 | Voir |
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133 000 € | 4 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 56 Bd Charles De Gaulle | 945 000 € | 34 m² | 27 794 € |
| 27/11/2025 | 5 Mail Paul Verlaine | 93 000 € | 27 m² | 3 444 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Maurice Utrillo | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 21/10/2025 | 2 Rue Des Carreaux | 107 000 € | 30 m² | 3 567 € |
| 26/09/2025 | 112 Bd Charles De Gaulle | 149 000 € | 42 m² | 3 548 € |
| 26/09/2025 | 7 Sq Du Village | 279 000 € | 20 m² | 13 950 € |
| 07/07/2025 | 5 Prom Des Deux Puits | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue Des Vignerons | 136 000 € | 30 m² | 4 533 € |
| 26/06/2025 | 2 Mail Des Piretins | 112 000 € | 32 m² | 3 500 € |
| 25/06/2025 | 15 Rue Du Midi | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 24/06/2025 | 38 Rue De Cernay | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 19/06/2025 | 29 Bd Gabriel Peri | 155 000 € | 36 m² | 4 306 € |
| 04/06/2025 | 99 Bd Charles De Gaulle | 129 000 € | 31 m² | 4 161 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue Touzelin | 81 000 € | 25 m² | 3 240 € |
| 28/05/2025 | 1 Imp Du Jardin Renard | 147 000 € | 27 m² | 5 444 € |