Maison • 14 pièces • 360 m²

SANGUINET (40460) • Sanguinet

Terrain 14 100 m²

Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable

DPE B 105 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

À deux pas du centre de Sanguinet et de son lac et à proximité de Biscarrosse, Arcachon et Bordeaux, venez découvrir cette propriété rare de plus de 1,4 hectares en pleine nature, ...

Quartier Sanguinet

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 340 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -51 538 €

Prix net vendeur 1 288 462 €

Frais de notaire +90 199 €

Émoluments 12 830 €

Droits & taxes 76 019 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 430 199 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 430 199 €

Capital à emprunter 1 430 199 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	17 305 €/mois	52 439 €/mois	1 453 620 €	166 441 €	3,51%
10 ans	12 746 €/mois	38 624 €/mois	1 529 520 €	242 341 €	3,53%
15 ans	9 272 €/mois	28 097 €/mois	1 668 960 €	381 781 €	3,61%
20 ans	7 618 €/mois	23 085 €/mois	1 828 320 €	541 141 €	3,73%
25 ans Recommandé	6 646 €/mois	20 139 €/mois	1 993 800 €	706 621 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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T14 SANGUINET	1 340 000 €	3 722 €	360 m²	14	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).