Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 246 m²
Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière, vous invite à découvrir, à LUGOS (33), cette superbe propriété familiale de caractère, entièrement rénovée, sur son magnifique ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 036 €/mois | 33 442 €/mois | 927 024 € | 97 458 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 106 €/mois | 24 564 €/mois | 972 720 € | 143 154 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 1 056 600 € | 227 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 790 €/mois | 14 515 €/mois | 1 149 600 € | 320 034 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 1 252 500 € | 422 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SANGUINET
|
863 000 € | 3 508 € | 246 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 268 Av Des Grands Lacs | 350 000 € | 205 m² | 1 707 € |