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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
SANGUINET. Cette belle maison familiale offre de multiples possibilités : location saisonnière ou chambre d'hôtes. Idéalement située à environ 300 mètres du lac, elle bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 661 €/mois | 20 185 €/mois | 559 524 € | 57 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 85 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 636 480 € | 134 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 691 920 € | 190 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 753 300 € | 251 756 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh0Z0 Actuel
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521 235 € | - |
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#b13O1
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521 235 € | - |
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#9tgd9
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521 235 € | - |
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#9YW6j
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521 235 € | - |
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#aqPyn
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538 000 € | +3,2% |
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#aEmrm
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521 235 € | - |
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#aYIsO
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521 235 € | - |
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#b6keD
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509 800 € | -2,2% |
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#beE3p
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509 800 € | -2,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 343 Che Du Gauchey | 675 500 € | 123 m² | 5 492 € |
| 03/12/2025 | 112 Rue Des Catalans | 477 600 € | 146 m² | 3 271 € |
| 06/11/2025 | 505 Rue De Beyriques | 365 000 € | 125 m² | 2 920 € |
| 19/09/2025 | 51 Rue Guillaume | 504 624 € | 119 m² | 4 241 € |
| 19/08/2025 | 534 Rue De L Oree | 384 700 € | 127 m² | 3 029 € |
| 25/07/2025 | 457 Che Du Cam Neou | 650 000 € | 114 m² | 5 702 € |
| 24/07/2025 | 162 Imp De Liahon | 456 600 € | 131 m² | 3 485 € |
| 28/04/2025 | 117b Che Du Clercq | 669 800 € | 136 m² | 4 925 € |
| 21/02/2025 | 96 All Du Cazalot | 648 200 € | 140 m² | 4 630 € |
| 31/01/2025 | 231 All Des Fougeres | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 25/11/2024 | 99 Che Des Liserons | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 03/10/2024 | 78 Imp Des Martinets | 461 200 € | 118 m² | 3 908 € |
| 06/09/2024 | 327 Rue De Berrand | 579 640 € | 137 m² | 4 231 € |
| 08/08/2024 | 275 Che Du Micq | 502 100 € | 148 m² | 3 393 € |
| 02/08/2024 | 36 Imp Des Bouvreuils | 441 626 € | 109 m² | 4 052 € |