Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
SANGUINET - Apt T2 avec balcon et parking couvert.Découvrez ce charmant appartement T2 neuf situé au sein d'une résidence au style landais élégant et contemporain, idéalement placé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 451 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 251 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SANGUINET ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SANGUINET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SANGUINET
|
189 000 € | 4 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 634 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 634 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 634 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
190 000 € | 4 634 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
186 000 € | 4 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SANGUINET
|
186 000 € | 4 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 205 Rue Du Lac En Bernon | 200 100 € | 40 m² | 5 003 € |
| 14/10/2025 | 31 Che De Lillot | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 10/09/2025 | 31 Che De Lillot | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 30/07/2025 | 31 Che De Lillot | 187 300 € | 50 m² | 3 746 € |
| 24/05/2024 | 27 All Deison | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 02/06/2023 | 164 Av Des Grands Lacs | 190 000 € | 49 m² | 3 878 € |