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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Immobilier International Realty Dans un environnement d'une rareté absolue ,au cœur d'un domaine privé de 13.280M2, sans aucun vis-à -vis et dans un calme total, cette propriété un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 068 €/mois | 63 842 €/mois | 1 769 712 € | 186 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 475 €/mois | 46 894 €/mois | 1 857 000 € | 273 380 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 205 €/mois | 33 955 €/mois | 2 016 900 € | 433 280 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 2 194 560 € | 610 940 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 971 €/mois | 24 155 €/mois | 2 391 300 € | 807 680 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 268 Av Des Grands Lacs | 350 000 € | 205 m² | 1 707 € |
| 31/07/2023 | 428 Rue Nouvelle | 20 000 € | 190 m² | 105 € |