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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Découvrez cette authentique longère alliant charme de l’ancien et confort déjà amélioré. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son séjour cathédrale avec cheminée, véritable c...
1413 Route d'Orléans 45640 Sandillon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 450 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 43 238 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 68 618 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 127 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANDILLON ↗ +3.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SANDILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl9gP Actuel
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259 500 € | - |
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#bnQDD
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259 500 € | - |
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#aFkte
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269 000 € | +3,7% |
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#b0ZHr
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269 900 € | +4,0% |
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#arcaj
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259 500 € | - |
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#aDbN2
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269 900 € | +4,0% |
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#aDXHX
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269 900 € | +4,0% |
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#aEBqB
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259 500 € | - |
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#aKm3C
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269 900 € | +4,0% |
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#aE40X
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269 900 € | +4,0% |
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#aIPoK
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269 900 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SANDILLON
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 854 Rue D Allou | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 16/12/2025 | 312 Rte De Ferolles | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 13/09/2025 | 22 Rue Des Cailloux | 311 000 € | 147 m² | 2 116 € |
| 04/08/2025 | Rte De Ferolles | 259 000 € | 108 m² | 2 398 € |
| 30/07/2025 | 312 Rte De Ferolles | 234 000 € | 115 m² | 2 035 € |
| 01/07/2025 | 100 Rue Du Port | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 01/07/2025 | 420 Rte D Orleans | 319 500 € | 144 m² | 2 219 € |
| 05/06/2025 | 854 Rue De Champmarcou | 352 000 € | 146 m² | 2 411 € |
| 14/05/2025 | 665 Rte De Jargeau | 353 000 € | 120 m² | 2 942 € |
| 05/05/2025 | 963 Rte D Orleans | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 17/04/2025 | 614 Rue De Champmarcou | 226 900 € | 108 m² | 2 101 € |
| 10/03/2025 | 92 Rue De Champmarcou | 322 600 € | 130 m² | 2 482 € |
| 24/01/2025 | 538 Rue Isabelle Romee | 299 000 € | 154 m² | 1 942 € |
| 11/12/2024 | 162 Rue De Champvallins | 201 700 € | 110 m² | 1 834 € |
| 05/12/2024 | 988 Rue Verte | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |