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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A SANCY (77580), À 10 minutes en voiture DE MEAUX, Maison familiale rénovée avec prestations de qualité – environnement privilégié, 88 m² habitable - 97 m² au sol Édifiée sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bimtb Actuel
|
340 000 € | - |
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#bncCa
|
340 000 € | - |
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#bonUS
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389 000 € | +14,4% |
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#bqFeL
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386 000 € | +13,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CRECY LA CHAPELLE
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CRECY LA CHAPELLE
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T5 GUERARD
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350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 3 Rue Des Pres Des Vignes | 283 300 € | 112 m² | 2 529 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De La Tavenoterie | 262 000 € | 85 m² | 3 082 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue De Meaux | 267 000 € | 106 m² | 2 519 € |
| 29/09/2023 | 4 Imp Des Roses | 328 000 € | 126 m² | 2 603 € |
| 11/09/2023 | 35 Rue De Meaux | 288 000 € | 92 m² | 3 130 € |