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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Opportunité exclusive et rare sur le piton sancerrois : habitez immédiatement au cœur du village emblématique de SANCERRE, au calme, dans une charmante maison de ville, profitez de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 126 336 € | 14 433 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 21 057 € | 3,53% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 33 177 € | 3,61% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 46 977 € | 3,73% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 61 497 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SANCERRE ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SANCERRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 13 Rue Des Trois Barbeaux | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |
| 19/06/2026 | 324 Rue Des Trois Barbeaux | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 20/05/2026 | 1 La Croix Saint Ladre | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 11/03/2026 | 18 Rue Creuse | 118 300 € | 66 m² | 1 792 € |
| 30/01/2026 | 45 Rue Basse Des Remparts | 141 000 € | 64 m² | 2 203 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Des Trois Barbeaux | 55 000 € | 48 m² | 1 146 € |
| 27/11/2025 | 48 Rue Porte Vieille | 113 000 € | 82 m² | 1 378 € |
| 10/11/2025 | 5b Rue De La Huchette | 46 000 € | 49 m² | 939 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue Du Puits De Dieu | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 18/10/2025 | 234 Rte De L Orme Au Loup | 148 000 € | 81 m² | 1 827 € |
| 06/09/2025 | 2 Rte De L'ardillee | 89 000 € | 71 m² | 1 254 € |
| 18/08/2025 | 215 All Du 8 Mai 1945 | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 29/04/2025 | 67 Rue De Meniau | 99 900 € | 84 m² | 1 189 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue De Vaux | 35 000 € | 76 m² | 461 € |
| 13/02/2025 | 2 Che Des Culs De Beaujeu | 350 000 € | 55 m² | 6 364 € |