340 000 €
T5
132 m²
SANCE
71000
+1%
vs marché
2 576
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit340 000 €
Maison • 5 pièces • 132 m²
SANCE (71000) • Sancé
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
340 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 641 €
Prix net vendeur
325 359 €
Frais de notaire
+24 142 €
Émoluments
3 596 €
Droits & taxes
19 196 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
364 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
364 142 €
Capital à emprunter
364 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 42 377 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 61 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sance →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANCE ↘ -9.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SANCE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MACON
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340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à MACON |
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T5 SANCE
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à SANCE |
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T5 SANCE
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à SANCE |
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T5 SANCE
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à SANCE |
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T6 MACON
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339 000 € | 2 457 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à MACON |
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T6 MACON
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339 000 € | 2 457 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à MACON |
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T6 MACON
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339 000 € | 2 457 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à MACON |
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T5 MACON
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343 500 € | 2 642 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à MACON |
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T5 MACON
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343 500 € | 2 642 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à MACON |
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T6 MACON
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MACON |
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T6 MACON
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MACON |
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T6 MACON
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MACON |
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T6 MACON
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MACON |
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T5 VARENNES LES MACON
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à VARENNES LES MACON |
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T5 MACON
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350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à MACON |
13 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 1 Rue Du Clos Pelerin | 257 500 € | 106 m² | 2 429 € |
| 23/12/2025 | 3 All Des Frenes | 186 993 € | 113 m² | 1 655 € |
| 15/09/2025 | 2 Imp De Chatenay | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 29/08/2025 | 4 All De La Grange De La Dime | 263 000 € | 109 m² | 2 413 € |
| 26/03/2025 | 3 All Du Champ Du Lac | 308 670 € | 117 m² | 2 638 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue De Chatenay | 350 500 € | 121 m² | 2 897 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue De La Grange D'en Haut | 239 000 € | 128 m² | 1 867 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Du Clos Briaud | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 25/09/2024 | 6 All De Lapalus | 467 900 € | 122 m² | 3 835 € |
| 19/09/2024 | 7 Imp Des Noyerets | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 17/09/2024 | 12 All De La Grisiere | 320 200 € | 122 m² | 2 625 € |
| 06/09/2024 | 20b Rue De La Grange D'en Haut | 342 800 € | 118 m² | 2 905 € |
| 12/01/2024 | 2b Rue De La Petite Mouche | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |