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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 363 048 € | 38 199 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 380 880 € | 56 031 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 88 791 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 125 391 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 165 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANCE ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6w3H Actuel
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337 000 € | - |
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#aQ9e5
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337 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SANCE
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337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 MACON
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335 000 € | 2 248 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 MACON
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329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MACON
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 SANCE
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 MACON
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T8 MACON
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320 000 € | 2 238 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 FLACE LES MACON
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320 000 € | 2 238 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 MACON
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315 000 € | 1 994 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FLACE LES MACON
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289 000 € | 2 007 € | 144 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 All Des Frenes | 186 993 € | 113 m² | 1 655 € |
| 15/09/2025 | 2 Imp De Chatenay | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 29/08/2025 | 4 All De La Grange De La Dime | 263 000 € | 109 m² | 2 413 € |
| 26/03/2025 | 3 All Du Champ Du Lac | 308 670 € | 117 m² | 2 638 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue De Chatenay | 350 500 € | 121 m² | 2 897 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Du Clos Briaud | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 25/09/2024 | 6 All De Lapalus | 467 900 € | 122 m² | 3 835 € |
| 19/09/2024 | 7 Imp Des Noyerets | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 17/09/2024 | 12 All De La Grisiere | 320 200 € | 122 m² | 2 625 € |
| 06/09/2024 | 20b Rue De La Grange D'en Haut | 342 800 € | 118 m² | 2 905 € |
| 12/01/2024 | 2b Rue De La Petite Mouche | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 31/07/2023 | 8 Rue De La Petite Mouche | 616 700 € | 150 m² | 4 111 € |