Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 206 m²
Maison en pierre rénovée 5 chambres et vue sur les vignes !!!! A Samonac à seuleument 15 minutes de Saint André de Cubzac, découvrez cette girondine de caractères d'environ 206 m² ...
20 Rue de la Duranderie 33710 Samonac
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 538 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 81 778 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 108 058 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aje8v Actuel
|
219 000 € | - |
|
#bporJ
|
219 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAMONAC
|
219 000 € | 1 063 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMONAC
|
219 000 € | 1 063 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMONAC
|
219 000 € | 1 063 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T9 TAURIAC
|
213 000 € | 1 065 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAURIAC
|
213 000 € | 1 065 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAURIAC
|
213 000 € | 1 065 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAURIAC
|
213 000 € | 1 065 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 COMPS
|
212 000 € | 883 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAURIAC
|
233 000 € | 1 131 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAURIAC
|
233 000 € | 1 131 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOURG
|
195 000 € | 841 € | 232 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG
|
195 000 € | 841 € | 232 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG
|
195 000 € | 841 € | 232 m² | 6 | Voir |
|
T7 PUGNAC
|
192 000 € | 1 005 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUGNAC
|
192 000 € | 1 005 € | 191 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 3 Av Des Cotes De Bourg | 250 667 € | 180 m² | 1 393 € |