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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située à deux pas de la place de Samer, maison de ville de 95 m² sur un terrain de 622 m². Au rez-de-chaussée : - entrée - salon - cuisine ouverte sur le séjour - salle d'eau avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 19 592 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 179 880 € | 28 532 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 44 852 € | 3,61% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 63 692 € | 3,73% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 82 952 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAMER ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPLrd Actuel
|
156 140 € | - |
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#bQ3SO
|
156 140 € | - |
|
#bSPXH
|
156 880 € | +0,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 518 Rue De Neufchatel | 150 500 € | 93 m² | 1 618 € |
| 12/06/2026 | 210 Rue Du College | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 19/05/2026 | 71 Pl Du Mal Foch | 147 180 € | 102 m² | 1 443 € |
| 05/05/2026 | 19 Rue Nicolas Jacques Conte | 172 000 € | 89 m² | 1 933 € |
| 16/04/2026 | 460 Le Molinet | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 07/04/2026 | 114 Rue Du Stade | 212 180 € | 88 m² | 2 411 € |
| 03/04/2026 | 62 All Amadeus Mozart | 196 650 € | 98 m² | 2 007 € |
| 19/03/2026 | 115 Rue Ferdinand Farjon | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 18/03/2026 | 77 Rue Marie Guilbert | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 04/02/2026 | 26 Rue Pierre Bachelet | 245 675 € | 106 m² | 2 318 € |
| 02/02/2026 | 136 Av Charles De Gaulle | 172 000 € | 78 m² | 2 205 € |
| 19/01/2026 | 293 Rue Du Breuil | 202 700 € | 85 m² | 2 385 € |
| 13/01/2026 | 266 Av Charles De Gaulle | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 09/12/2025 | 852 Che De Bellozane | 264 950 € | 111 m² | 2 387 € |
| 06/11/2025 | 224 Rue De Neufchatel | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |