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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison individuelle À VendrePosez vos valises dans cette maison individuelle baignée de lumière avec son superbe jardin. Vous rêvez d'un chez-vous indépendant, sans le moindre coup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 249 312 € | 28 586 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 41 594 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 286 200 € | 65 474 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 313 440 € | 92 714 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 121 274 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAMER ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAMER Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAMER
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228 500 € | 2 856 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 SAMER
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229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMER
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229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TINGRY
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225 900 € | 2 510 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARLY
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244 950 € | 3 223 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CARLY
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244 950 € | 3 223 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMER
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212 000 € | 2 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMER
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212 000 € | 2 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 89 Rue De Wierre | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 10/10/2025 | 55 All Vivaldi | 174 000 € | 85 m² | 2 047 € |
| 03/10/2025 | 116 Rue Ferdinand Farjon | 188 330 € | 82 m² | 2 297 € |
| 29/09/2025 | 452 Rue Jacques Brel | 257 500 € | 87 m² | 2 960 € |
| 25/09/2025 | 146 Che De L'edre | 88 619 € | 92 m² | 963 € |
| 23/09/2025 | 124 Rue Des Allees | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 08/08/2025 | 107 Rue Du Crocq | 183 560 € | 92 m² | 1 995 € |
| 17/07/2025 | 512 Av Henry Mory | 154 200 € | 86 m² | 1 793 € |
| 10/07/2025 | 56 Rue Colette Renard | 222 000 € | 72 m² | 3 083 € |
| 25/06/2025 | 391 Rue Nicolas Jacques Conte | 117 370 € | 77 m² | 1 524 € |
| 25/06/2025 | 490 Rue De Questrecques | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 24/06/2025 | 897 Av Henry Mory | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 23/06/2025 | 78 All De La Paix | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 26/05/2025 | 56 All Frederic Chopin | 202 500 € | 94 m² | 2 154 € |
| 22/05/2025 | 112 All Frederic Chopin | 179 500 € | 93 m² | 1 930 € |