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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Proche de la place et de ses commodités, possibilité de vie de plain-pied pour cette maison lumineuse de 140 m². Au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine - séjour de 21 m² - salon d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 20 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 201 720 € | 29 698 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 47 038 € | 3,35% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 66 298 € | 3,45% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 87 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SAMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5XQT Actuel
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177 650 € | - |
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#a9qCF
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177 650 € | - |
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#b4Hyw
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177 650 € | - |
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#b5Gjh
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177 650 € | - |
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#bc0Rk
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183 000 € | +3,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAMER
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177 650 € | 1 260 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1076 Che De Bellozane | 323 000 € | 158 m² | 2 044 € |
| 29/08/2025 | 517 Rue De Questrecques | 248 000 € | 122 m² | 2 033 € |
| 21/08/2025 | 153 Av Henry Mory | 199 106 € | 145 m² | 1 373 € |
| 30/06/2025 | 343 Rue De Neufchatel | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 13/06/2025 | 40 Pl Du Mal Foch | 174 000 € | 164 m² | 1 061 € |
| 27/05/2025 | 344 Av Henry Mory | 217 000 € | 116 m² | 1 871 € |
| 22/04/2025 | 230 Av Charles De Gaulle | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 42 Rue Des Allees | 202 418 € | 128 m² | 1 581 € |
| 31/12/2024 | 112 Rue Roger Salengro | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 13/12/2024 | 116 Rue Colette Renard | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 08/11/2024 | 37 Av Henry Mory | 110 550 € | 123 m² | 899 € |
| 30/09/2024 | 389 Rte De Wierre | 341 020 € | 135 m² | 2 526 € |
| 23/08/2024 | 382 Che De Bellozane | 314 700 € | 127 m² | 2 478 € |
| 26/06/2024 | 67 Rue D'aquitaine | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 02/04/2024 | 140 Rue Leo Ferre | 254 300 € | 145 m² | 1 754 € |