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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
15mn Samatan Au calme, dans un écrin de verdure, sans voisinage immédiat, à 50mn de Toulouse et 5mn des commodités, Villa contemporaine de plain-pied, d'environ 135m² habitables su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 39 887 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 58 055 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 91 415 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 129 695 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 169 355 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Samatan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aFk8K Actuel
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320 000 € | - |
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#aLEiU
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320 000 € | - |
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#b3aTg
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320 000 € | - |
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#bcnpB
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320 000 € | - |
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#bksIf
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320 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAMATAN
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à SAMATAN |
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T6 NIZAS
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345 214 € | 2 348 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à NIZAS |
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T6 NIZAS
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345 214 € | 2 348 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à NIZAS |
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T7 SAMATAN
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à SAMATAN |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 28 Rue Du Marcadieu | 136 000 € | 126 m² | 1 079 € |
| 03/02/2026 | 460 Rte De Toulouse | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 21/01/2026 | 7 Rue De La Commanderie | 271 300 € | 120 m² | 2 261 € |
| 30/12/2025 | 10 Che De Moutet | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 12/12/2025 | 5063 A La Nounou | 143 300 € | 110 m² | 1 303 € |
| 06/09/2025 | 1302 Che De Laures | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 31/07/2025 | 11 Imp Du Midi De Campan | 339 260 € | 132 m² | 2 570 € |
| 09/07/2025 | 5b Rue Du Barry | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 04/07/2025 | 7 Lot Du Moutet | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue Du Chemin Neuf | 275 500 € | 147 m² | 1 874 € |
| 12/06/2025 | 508 Rte De Toulouse | 167 550 € | 110 m² | 1 523 € |
| 11/06/2025 | 592 Rte De L'isle Jourdain | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 26/05/2025 | 238 Che D'empalissard | 383 255 € | 143 m² | 2 680 € |
| 22/04/2025 | 19b Av De Lombez | 188 000 € | 116 m² | 1 621 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Commanderie | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |