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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 136 m²
En exclusivité à quelques kilomètres de SAMATAN maison en ruine de 136 m² au sol sur un terrain arboré de 6312 m² avec un hangar de 145 m² dans lequel en dessous une petite habitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 95 424 € | 10 917 € | 3,51% |
| 10 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 100 440 € | 15 933 € | 3,53% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 25 113 € | 3,61% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 35 493 € | 3,73% |
| 25 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 130 800 € | 46 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Samatan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAMATAN ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAMATAN Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAMATAN
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86 400 € | 635 € | 136 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 136 m² à SAMATAN |
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T3 SAMATAN
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86 400 € | 635 € | 136 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 136 m² à SAMATAN |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 28 Rue Du Marcadieu | 136 000 € | 126 m² | 1 079 € |
| 03/02/2026 | 460 Rte De Toulouse | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 21/01/2026 | 7 Rue De La Commanderie | 271 300 € | 120 m² | 2 261 € |
| 30/12/2025 | 10 Che De Moutet | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 12/12/2025 | 5063 A La Nounou | 143 300 € | 110 m² | 1 303 € |
| 06/09/2025 | 1302 Che De Laures | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 31/07/2025 | 11 Imp Du Midi De Campan | 339 260 € | 132 m² | 2 570 € |
| 09/07/2025 | 5b Rue Du Barry | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 04/07/2025 | 7 Lot Du Moutet | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue Du Chemin Neuf | 275 500 € | 147 m² | 1 874 € |
| 12/06/2025 | 508 Rte De Toulouse | 167 550 € | 110 m² | 1 523 € |
| 11/06/2025 | 592 Rte De L'isle Jourdain | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 26/05/2025 | 238 Che D'empalissard | 383 255 € | 143 m² | 2 680 € |
| 22/04/2025 | 19b Av De Lombez | 188 000 € | 116 m² | 1 621 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Commanderie | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |