Terrain • 880 m²

SALLES (33770) • Salles

Terrain 780 m²

Jardin

Belle parcelle de 780 m² environ entièrement viabilisée (dont tout à l'égout), voie d'accès en enrobé, emprise au sol possible de 220 m², R+1 autorisé. Accès au bourg et à toutes l...

Quartier Salles

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 199 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 500 €

Prix net vendeur 190 000 €

Frais de notaire +14 858 €

Émoluments 2 298 €

Droits & taxes 11 210 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 214 358 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 214 358 €

Capital à emprunter 214 358 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 594 €/mois	7 861 €/mois	217 896 €	24 974 €	3,51%
10 ans	1 910 €/mois	5 788 €/mois	229 200 €	36 278 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 390 €/mois	4 212 €/mois	250 200 €	57 278 €	3,61%
20 ans	1 142 €/mois	3 461 €/mois	274 080 €	81 158 €	3,73%
25 ans	996 €/mois	3 018 €/mois	298 800 €	105 878 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).