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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A VENDRE - EXCLUSIVITE - SALLERTAINE - Dans un environnement protégé et calme, à seulement 2 km du centre-bourg accessible par piste cyclable, découvrez cette maison familiale aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 363 132 € | 37 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 55 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 87 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 451 200 € | 125 679 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 165 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE ↗ +14% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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T6 LE PERRIER
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343 000 € | 2 157 € | 159 m² | 7 | Voir |
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343 000 € | 2 144 € | 160 m² | 7 | Voir |
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343 000 € | 2 541 € | 135 m² | 5 | Voir |
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343 900 € | 2 190 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 CHALLANS
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344 500 € | 2 223 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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344 500 € | 2 223 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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344 500 € | 2 223 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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348 300 € | 2 111 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 SALLERTAINE
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348 500 € | 1 936 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SOULLANS
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326 000 € | 1 988 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 72 Rte De La Croix Noire | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 02/10/2025 | 71 Rte De La Vilatte | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 05/09/2025 | 5967 Le Cartron | 161 600 € | 149 m² | 1 085 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue De La Tremblaie | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 28/02/2025 | 1 Imp De Mareuil | 274 750 € | 128 m² | 2 146 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Du Pied De L'ile | 286 000 € | 131 m² | 2 183 € |
| 23/12/2024 | 68 Rte Du Clos Bailly | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 09/12/2024 | 152 Rte De Chateauneuf | 287 310 € | 118 m² | 2 435 € |
| 17/10/2024 | 6 Imp Des Arcades | 280 640 € | 123 m² | 2 282 € |
| 30/05/2024 | 1 Rte De La Vilatte | 230 740 € | 118 m² | 1 955 € |
| 19/04/2024 | 1 All Leonard De Vinci | 346 881 € | 122 m² | 2 843 € |
| 16/02/2024 | 23 Le Bois Jean | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 29/09/2023 | 4 Imp Des Ruelles | 297 800 € | 154 m² | 1 934 € |
| 28/08/2023 | 14 Rue De La Gueriniere | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 30/06/2023 | 1 All Leonard De Vinci | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |