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Créer un compte gratuitMaison • 44 m²
Découvrez cette superbe maison modèle 'Evasion' de 44.2 m², nichée sur un terrain de 400 m² à Sallertaine, dans le département dynamique de la Vendée. Grâce à la conception innovan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 173 964 € | 18 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 877 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 42 537 € | 3,35% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 60 117 € | 3,45% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 79 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOULLANS
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154 000 € | 3 277 € | 47 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 3 Rue Du Marais | 202 000 € | 62 m² | 3 258 € |
| 16/10/2025 | 66 Rte Du Pont Orgueil | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 10/10/2025 | 14b Rue Des Ouches | 275 700 € | 55 m² | 5 013 € |
| 19/08/2025 | 27 Rue Du Pied De L'ile | 102 154 € | 55 m² | 1 857 € |
| 11/03/2025 | 145 Che Du Creuset | 147 000 € | 40 m² | 3 675 € |
| 04/03/2025 | 98 Rte Des Linottieres | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 22/10/2024 | 25 Rue Du Fruche | 22 492 € | 30 m² | 750 € |
| 01/08/2024 | 59a L Hermitage | 199 300 € | 50 m² | 3 986 € |
| 05/02/2024 | 12 Rue Des Frenes | 156 000 € | 49 m² | 3 184 € |
| 28/12/2023 | 12 Rue Des Ouches | 208 000 € | 35 m² | 5 943 € |
| 22/08/2023 | 13 Rue De L'herminette | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 15/06/2023 | 18 Rue Du Pied De L'ile | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |