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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 96 m²
À Sallertaine à seulement quelques minutes de Challans et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison rénovée, alliant pierre apparente, ambiance industrielle et belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 278 460 € | 28 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 214 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 96 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 127 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, SALLERTAINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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258 750 € | 2 668 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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258 750 € | 2 695 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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257 400 € | 2 860 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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257 370 € | 2 709 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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257 370 € | 2 709 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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257 000 € | 2 520 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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257 000 € | 2 520 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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257 000 € | 2 763 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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255 600 € | 2 635 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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263 800 € | 2 692 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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263 900 € | 2 965 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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264 500 € | 2 449 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 137 Rue Des Ouches | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 23/12/2025 | 26 All Jean Pairan | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 12/11/2025 | 59 Rue Des Ouches | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 03/11/2025 | 22 Rue Des Mimosas | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 27/10/2025 | 231 Rte De Beauvoir | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 08/10/2025 | 8 Rue Des Groies | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 26/09/2025 | 85 Rue Du Perrier | 225 500 € | 82 m² | 2 750 € |
| 22/08/2025 | 113 Rte Du Pont Orgueil | 178 517 € | 87 m² | 2 052 € |
| 13/08/2025 | 32 Rue De La Tremblaie | 213 600 € | 80 m² | 2 670 € |
| 23/07/2025 | 182 Rte De La Vilatte | 299 500 € | 90 m² | 3 328 € |
| 16/06/2025 | 54 Rte Des Bretreches | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 03/04/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 04/03/2025 | 98 Rte Des Linottieres | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 25/02/2025 | 29 Che Des Riffauderies | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 14/02/2025 | 4 All Jean Pairan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |